Шановний відвідувач! Ви переглядаєте стару версію сайта. Запрошуємо вас ознайомитись з новою версією та оцінити ії. Be new!
Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Бухсайт
Loading
Лигазакон
13.02.2017 | 08:00

Вспомогательные здания сельхозпроизводителей: есть ли льгота по налогу на недвижимость?

Вспомогательные здания сельхозпроизводителей: есть ли льгота по налогу на недвижимость?

Являются ли объектом обложения налогом на недвижимость здания, которые по названию вроде и не относятся к сельскохозяйственному производству, но функционально в нем используются? Например: гараж, который предназначен для хранения автомобилей, но фактически используется для хранения с/х техники.

(Наталия А.)

Согласно пп. "ж" пп. 266.2.2 НКУ не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности.

ГФСУ уже довольно давно определилась с критерием отнесения зданий и сооружений к таким, которые предназначены для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности. В качестве такого "критерия" она использует Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000.

В разделе 106.02 модуля БАЗА НАЛОГОВЫХ ЗНАНИЙ имеется разъяснение, в котором налоговики четко отмечают:

Таким образом, с целью применения норм пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ к зданиям, сооружениям сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенным для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности, относятся объекты недвижимости, которые согласно ДК 018-2000 входят в класс 1271 "Здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства" (подклассы 1271.1 - 1271.9).

Класс 1271 "Здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства" включает следующие подклассы:

• 1271.1 "Здания для животноводства" (в частности, товарные и племенные фермы крупного рогатого скота, свинофермы и свинофабрики, овцефермы, кролиководческие и звероводческие фермы, конные заводы, собачьи питомники);

• 1271.2 "Здания для птицеводства" (в частности, птицефабрики и птицефермы, на предприятиях по производству яиц и мяса птицы, а также по выращиванию гибридной птицы для товарных хозяйств и инкубаторно-птицеводческие станции для производства суточного молодняка птицы и др.);

• 1271.3 "Здания для хранения зерна" (в частности, зернохранилища);

• 1271.4 "Здания силосные и сенажные" (в частности, силосы);

• 1271.5 "Здания для садоводства, виноградарства та виноделия" (в частности, подвалы, винокурни, винные емкости);

• 1271.6 "Здания тепличного хозяйства" (в частности, теплицы, сельскохозяйственные, парники, оранжереи, заводы кормовых антибиотиков);

• 1271.7 "Здания рыбного хозяйства" (в частности, предприятия по переработке рыбы);

• 1271.8 "Здания предприятий лесоводства и звероводства" (в частности, предприятия по переработке отходов животноводства);

• 1271.9 "Здания сельскохозяйственного назначения другие" (в частности, предприятия производственно-технического обслуживания, включающие: базы храненияминеральных удобрений и пестицидов, сельскохозяйственной техники и запасных частей, предприятия по ремонту сельскохозяйственных машин и транспорта, станции биологической защиты растений).

То есть гараж, принадлежащий сельскохозяйственному производителю и находящийся на его территории, как здание для хранения сельскохозяйственной техники и запасных частей вполне можно отнести к подклассу 1271.9 "Здания сельскохозяйственного назначения другие". Но, дабы быть в этом уверенным, формально следует основываться на данных, приведенных в техническом паспорте здания и документах на право собственности, на что ГФСУ также указывала в разъяснениииз раздела 106.02 модуля БАЗА НАЛОГОВЫХ ЗНАНИЙ:

Таким образом, определение принадлежности здания к тому или иному классу зданий осуществляется на основании документов, подтверждающих их право собственности, с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000.

<...>

Также на эту тему советуем материал "Налог на недвижимость: сельхозпредприятия не уплачивают?" издания БУХГАЛТЕР&ЗАКОН (№ 06 за 2017 год).

(ОГРАНИЧЕННЫЙ ДОСТУП)

Если вы заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
Комментариев 0

Опубликовать
Осталось 500 символов
Поля, отмеченные * - обязательные для заполнения.
Введите число, изображенное на картинке: *

обновить число
 
Новые поступления
13.12.2017
21
12.12.2017
17
11.12.2017
19
04.12 - 08.12
Опрос