Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Бухсайт
Loading
Лигазакон
11.05.2017 | 09:05

Какие документы на дом должен передать ОСМД предыдущий балансодержатель

Какие документы на дом должен передать ОСМД предыдущий балансодержатель

Бывший балансодержатель многоквартирного дома или лицо, осуществлявшее управление многоквартирным домом до создания объединения, в 3-месячный срок со дня государственной регистрации ОСМД обеспечивает передачу ему экземпляра технической и другой предусмотренной законодательством документации на дом, а также документа, на основании которого многоквартирный дом принят в эксплуатацию, технического паспорта и планов инженерных сетей.

К соответствующим документам относятся, в частности, документы касательно:

1) технического состояния объекта

• план земельного участка со всеми домами и сооружениями, которые на нем расположены;

• паспорт объекта и земельного участка;

• проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом и сооружение объекта;

• акт технического состояния объекта на момент приемки-передачи;

• схема внутридомовых сетей централизованного снабжения холодной и горячей воды, водоотвода, газо- и электроснабжения, централизованного отопления и т.п.;

• исполнительные чертежи контуров заземления (для сооружений, имеющих заземление);

• паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

• паспорта лифтового хозяйства;

• сметы, описи работ по текущему и капитальному ремонтам;

• акты технического осмотра;

• журналы заявок жителей объекта;

• протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;

• протоколы осмотра системы вентиляции;

2) бухгалтерского учета и предусмотренной законодательством отчетности по объекту;

3) учета жителей объекта, а также владельцев, совладельцев отдельных помещений объекта, которые в нем не проживают;

4) правоотношений предыдущего балансодержателя или лица, осуществлявшего управление домом, с юридическими или физическими лицами в сфере предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, найма, аренды и пользования помещениями объекта;

5) плановых мероприятий за предыдущий и текущий годы, необходимых для содержания объекта в соответствии с требованиями нормативов, норм, стандартов, порядков и правил и для сохранения надлежащего технического состояния строительных элементов, конструкций и сетей объекта.

При отсутствии документации на многоквартирный дом бывший балансодержатель многоквартирного дома или лицо, осуществлявшее управления многоквартирным домом до создания объединения, в течение полугода со дня государственной регистрации объединения восстанавливает ее за свой счет.

На этом, со ссылкой на действующее законодательство, акцентировал внимание ВХСУ в постановлении от 13.04.2017 г. по делу № 917/1583/16.

Если вы заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
Рекомендуем на эту же тему в платформе
Статьи от 22.02.2016 №2016#02#№08#1
ОСМД: бухгалтерский учет
Статьи от 04.08.2016 №2016#08#№27#1
Как судиться с ОСМД?
Комментариев 0

Опубликовать
Осталось 500 символов
Поля, отмеченные * - обязательные для заполнения.
Введите число, изображенное на картинке: *

обновить число
 
На повестку дня
Новые поступления
19.08.2017
14
18.08.2017
23
17.08.2017
7
14.08 - 19.08
Опрос