Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
Бухсайт
Loading
Лигазакон
05.07.2017 | 10:00

При каких условиях объекты недвижимости, расположенные на территории рынков, не облагаются

При каких условиях объекты недвижимости, расположенные на территории рынков, не облагаются

Не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в частности, объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках (пп. «е» пп. 266.2.2 НКУ).

Комментируя указанную норму, ГФСУ в ИНК от 27.06.2017 г. № 834/6/99-99-12-02-03-15/ІПК указывает: формулировку «на рынках» можно толковать так, что соответствующий объект недвижимости является объектом права собственности субъектов хозяйствования, которые созданы и зарегистрированы в установленном порядке как рынки и относятся к категориям субъектов хозяйствования малого и среднего бизнеса.

Аналогичная позиция изложена в ИНК от 27.06.2017 г. № 848/6/99-99-12-02-03-15/ІПК. Правда, при этом контролеры добавили: нахождение объекта недвижимого имущества в пределах отведенного земельного участка рынка в собственности других субъектов хозяйствования, чем те, которые созданы и зарегистрированы как рынок, должно быть подтверждено соответствующим образом зарегистрированной гражданско-правовой сделкой о праве платного пользования земельным участком под данным объектом недвижимого имущества.

То есть, из этого следует, чтобы воспользоваться льготой, предусмотренной пп. «е» пп. 266.2.2 НКУ:

• объект недвижимости должен быть расположен на рынке и принадлежать на праве собственности субъекту хозяйствования, зарегистрированному как рынок,

или

• собственником объекта недвижимости может быть иной субъект, чем рынок, однако право пользования земельным участком в пределах рынка, на котором расположен соответствующий объект недвижимости, должно быть зарегистрировано.

В то же время в обоих ИНК фискалы продолжают настаивать: для применения предусмотренной в пп. «е» пп. 266.2.2 НКУ льготы площадь объектов недвижимости, расположенных на территории рынка, не должна превышать 30 кв. м (то есть такие объекты недвижимости должны быть малыми архитектурными формами).

Если вы заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
Комментариев 0

Опубликовать
Осталось 500 символов
Поля, отмеченные * - обязательные для заполнения.
Введите число, изображенное на картинке: *

обновить число
 
На повестку дня
Новые поступления
17.08.2017
3
16.08.2017
23
15.08.2017
28
07.08 - 11.08
Опрос