Плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и предоставления налоговой отчетности по налогу на имущество (в части земельного налога), кроме земельного налога за земельные участки, которые не используются плательщиками единого налога 1-3 групп для осуществления хозяйственной деятельности и плательщиками единого налога 4-й группы для осуществления сельскохозяйственного товаропроизводства (пп. 297.1.4 НКУ).
При этом не могут быть плательщиками единого налога 1-3 групп физические лица - предприниматели, предоставляющие в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 га, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 100 кв. м, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 кв. м (пп. 291.5.3 НКУ).
При предоставлении в аренду зданий, сооружений либо их частей по договору аренды одновременно с правом найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) нанимателю предоставляется право пользования земельным участком, на котором они находятся, с учетом придомовой территории.
Следовательно, предприниматель, осуществляющий хозяйственную деятельность на упрощенной системе налогообложения, освобождается от начисления, уплаты и предоставления налоговой отчетности по земельному налогу в случае, если в договоре аренды недвижимого имущества в обязательном порядке указывается также площадь земельного участка, которая находится под таким имуществом (с учетом пропорциональной доли придомовой территории и требований пп. 291.5.3 НКУ).
ИНК ГФС от 29.06.2017 г. № 900/П/99-99-13-03-01-14/ІПК
